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DPE à Lencloître (86)

2513 habitants

Répartition des étiquettes DPE

346 DPE analysés à Lencloître

2025
Classe G interdite
6.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
38.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.0%
Logements performants (A+B)
3.5%

Les passoires thermiques à Lencloître : où en est-on ?

Lencloître compte 15,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 346 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 6,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,0 % ; et en 2034, avec les E, à 38,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 300 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 300 €/m²
+6.1%/an
242 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.7 €/m²
De 7.0 à 10.8 €/m²
Logements vacants
6.8%
86 logements

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Questions fréquentes : Lencloître

Quel est le taux de passoires thermiques à Lencloître ?
15.0% des logements diagnostiqués à Lencloître sont classés F ou G au DPE, sur 346 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Lencloître ?
6.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.0% (F+G) et en 2034, 38.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Lencloître ?
Sur 346 DPE : A: 0.9%, B: 2.6%, C: 28.3%, D: 29.5%, E: 23.7%, F: 8.4%, G: 6.6%. 3.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Lencloître ?
Le prix médian est de 1 300 €/m² avec une évolution de +6.1%/an.
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