DPE à Lavernose-Lacasse (31)

Parmi les 375 logements diagnostiqués à Lavernose-Lacasse, 5,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 18,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,3 % ; et en 2034, avec les E, à 12,2 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 475 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,9 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.