DPE à Lauzerte (82)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,0 % des 205 diagnostics menés à Lauzerte. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 6,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,0 % ; et en 2034, avec les E, à 39,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 471 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,7 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.