DPE à Laure-Minervois (11)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,4 % des 156 diagnostics menés à Laure-Minervois. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Avec seulement 156 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,4 % ; et en 2034, avec les E, à 27,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 221 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 13,3 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.