DPE à Latour-de-France (66)

Sur les 121 diagnostics réalisés à Latour-de-France, 11,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (17 %). Avec seulement 121 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,5 % ; et en 2034, avec les E, à 31,3 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 362 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,3 % du parc est déjà vacant.