DPE à Laruns (64)

Sur les 265 diagnostics réalisés à Laruns, 23,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,0 % ; et en 2034, avec les E, à 47,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 918 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.