DPE à Laroque (34)

Sur les 177 diagnostics réalisés à Laroque, 3,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 15,8 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 177 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,9 % ; et en 2034, avec les E, à 18,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 249 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.