DPE à Lantosque (06)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 30,8 % des 146 diagnostics menés à Lantosque. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (23 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 146 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 13,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,8 % ; et en 2034, avec les E, à 49,3 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 2 346 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 17,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.