DPE à Laluque (40)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,5 % des 108 diagnostics menés à Laluque. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 108 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,5 % ; et en 2034, avec les E, à 13,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 391 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.