DPE à Lalbenque (46)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 4,1 % des 292 diagnostics menés à Lalbenque. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (21 %). Un parc plutôt sain pour la région : 12,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 11,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 931 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.