DPE à Lagrave (81)

Côté performance énergétique, Lagrave affiche 3,2 % de logements F ou G sur 157 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Un parc plutôt sain pour la région : 30,0 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 157 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,2 % ; et en 2034, avec les E, à 9,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 231 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.