Répartition des étiquettes DPE
143 DPE analysés à Lagor
Les passoires thermiques à Lagor : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Lagor affiche 7,7 % de logements F ou G sur 143 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 143 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,7 % ; et en 2034, avec les E, à 28,7 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 618 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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