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DPE à Lablachère (07)

2251 habitants

Répartition des étiquettes DPE

237 DPE analysés à Lablachère

2025
Classe G interdite
5.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.6%
Logements performants (A+B)
11.0%

Les passoires thermiques à Lablachère : où en est-on ?

À Lablachère, 15,6 % des 237 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (28 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,6 % ; et en 2034, avec les E, à 33,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 424 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
2 424 €/m²
+12.9%/an
199 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.5 €/m²
De 7.6 à 11.9 €/m²
Logements vacants
7.4%
110 logements

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Questions fréquentes : Lablachère

Quel est le taux de passoires thermiques à Lablachère ?
15.6% des logements diagnostiqués à Lablachère sont classés F ou G au DPE, sur 237 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Lablachère ?
5.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.6% (F+G) et en 2034, 33.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Lablachère ?
Sur 237 DPE : A: 3%, B: 8%, C: 24.1%, D: 31.2%, E: 18.1%, F: 10.5%, G: 5.1%. 11.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Lablachère ?
Le prix médian est de 2 424 €/m² avec une évolution de +12.9%/an.
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