DPE à Juvigné (53)

Côté performance énergétique, Juvigné affiche 17,1 % de logements F ou G sur 199 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 199 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,1 % ; et en 2034, avec les E, à 34,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 171 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.