DPE à Juigné-sur-Sarthe (72)

À Juigné-sur-Sarthe, 15,9 % des 144 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 144 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,9 % ; et en 2034, avec les E, à 42,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 451 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,9 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.