DPE à Joze (63)

Sur les 102 diagnostics réalisés à Joze, 20,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (36 %). Avec seulement 102 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,6 % ; et en 2034, avec les E, à 39,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 797 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.