DPE à Joudreville (54)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 30,4 % des 161 diagnostics menés à Joudreville. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 161 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 15,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,4 % ; et en 2034, avec les E, à 49,7 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 068 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 12,9 % du parc est déjà vacant.