DPE à Isle-Jourdain (86)

Sur les 253 diagnostics réalisés à Isle-Jourdain, 24,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 10,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,9 % ; et en 2034, avec les E, à 41,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 973 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,7 %) complique la relocation d'un bien énergivore.