DPE à Ille-sur-Têt (66)

Ille-sur-Têt compte 5,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 862 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 13,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,5 % ; et en 2034, avec les E, à 22,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 757 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.