Répartition des étiquettes DPE
2 480 DPE analysés à Ifs
2025
Classe G interdite
1.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
12.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.1%
Logements performants (A+B)
3.0%
Les passoires thermiques à Ifs : où en est-on ?
À Ifs, 4,1 % des 2 480 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %).
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 12,6 %, soit une part encore limitée du parc.
À 2 500 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,7 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
Prix médian
2 500 €/m²
+0.4%/an
869 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.5 €/m²
De 11.4 à 16.0 €/m²
Logements vacants
3.7%
146 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Ifs ?
4.1% des logements diagnostiqués à Ifs sont classés F ou G au DPE, sur 2 480 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Ifs ?
1.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.1% (F+G) et en 2034, 12.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Ifs ?
Sur 2 480 DPE : A: 0.4%, B: 2.6%, C: 49%, D: 35.5%, E: 8.5%, F: 2.8%, G: 1.3%. 3.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Ifs ?
Le prix médian est de 2 500 €/m² avec une évolution de +0.4%/an.