DPE à Huelgoat (29)

Côté performance énergétique, Huelgoat affiche 33,5 % de logements F ou G sur 322 diagnostics. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 11,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 33,5 % ; et en 2034, avec les E, à 61,1 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 364 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 11,9 % du parc est déjà vacant.