DPE à Hesdin-l'Abbé (62)

Sur les 160 diagnostics réalisés à Hesdin-l'Abbé, 15,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 160 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,0 % ; et en 2034, avec les E, à 33,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 2 043 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 2,9 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.