Répartition des étiquettes DPE
196 DPE analysés à Hénon
Les passoires thermiques à Hénon : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Hénon affiche 28,1 % de logements F ou G sur 196 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 196 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 13,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,1 % ; et en 2034, avec les E, à 46,0 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 691 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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