DPE à Hédé-Bazouges (35)

Sur les 342 diagnostics réalisés à Hédé-Bazouges, 11,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,1 % ; et en 2034, avec les E, à 27,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 061 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.