Répartition des étiquettes DPE
105 DPE analysés à Hardinghen
Les passoires thermiques à Hardinghen : où en est-on ?
Sur les 105 diagnostics réalisés à Hardinghen, 19,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 105 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,0 % ; et en 2034, avec les E, à 38,0 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 830 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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