DPE à Gurgy (89)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,7 % des 187 diagnostics menés à Gurgy. C'est sous la moyenne des communes du département (34 %). Avec seulement 187 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,7 % ; et en 2034, avec les E, à 40,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 818 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.