DPE à Guermantes (77)

À Guermantes, 2,5 % des 121 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 121 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,5 % ; et en 2034, avec les E, à 10,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 316 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,4 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.