Répartition des étiquettes DPE
372 DPE analysés à Guerlédan
Les passoires thermiques à Guerlédan : où en est-on ?
Sur les 372 diagnostics réalisés à Guerlédan, 23,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (22 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 12,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,9 % ; et en 2034, avec les E, à 52,9 %, soit près de la moitié du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 280 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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