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DPE à Guérigny (58)

2568 habitants

Répartition des étiquettes DPE

512 DPE analysés à Guérigny

2025
Classe G interdite
8.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
17.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
37.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
17.0%
Logements performants (A+B)
1.2%

Les passoires thermiques à Guérigny : où en est-on ?

Parmi les 512 logements diagnostiqués à Guérigny, 17,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,0 % ; et en 2034, avec les E, à 37,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 101 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,2 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.

Prix médian
1 101 €/m²
+3.9%/an
309 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.2 €/m²
De 7.3 à 11.5 €/m²
Logements vacants
11.2%
137 logements

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Questions fréquentes : Guérigny

Quel est le taux de passoires thermiques à Guérigny ?
17.0% des logements diagnostiqués à Guérigny sont classés F ou G au DPE, sur 512 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Guérigny ?
8.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 17.0% (F+G) et en 2034, 37.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Guérigny ?
Sur 512 DPE : A: 0.4%, B: 0.8%, C: 16.6%, D: 44.3%, E: 20.9%, F: 8.8%, G: 8.2%. 1.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Guérigny ?
Le prix médian est de 1 101 €/m² avec une évolution de +3.9%/an.
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