DPE à Guerche-sur-l'Aubois (18)

Sur les 510 diagnostics réalisés à Guerche-sur-l'Aubois, 17,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,4 % ; et en 2034, avec les E, à 41,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 154 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 11,1 % du parc est déjà vacant.