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DPE à Guérard (77)

2673 habitants

Répartition des étiquettes DPE

283 DPE analysés à Guérard

2025
Classe G interdite
7.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
21.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
41.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
21.5%
Logements performants (A+B)
9.9%

Les passoires thermiques à Guérard : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Guérard affiche 21,5 % de logements F ou G sur 283 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 7,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,5 % ; et en 2034, avec les E, à 41,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 920 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F.

Prix médian
2 920 €/m²
+2.1%/an
341 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.8 €/m²
De 12.3 à 17.9 €/m²
Logements vacants
0.0%
49 logements

Voir le profil complet de Guérard : sécurité, éducation, santé, climat...

Profil complet sur aviscommune.fr →

Questions fréquentes : Guérard

Quel est le taux de passoires thermiques à Guérard ?
21.5% des logements diagnostiqués à Guérard sont classés F ou G au DPE, sur 283 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Guérard ?
7.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 21.5% (F+G) et en 2034, 41.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Guérard ?
Sur 283 DPE : A: 2.5%, B: 7.4%, C: 16.3%, D: 32.5%, E: 19.8%, F: 14.1%, G: 7.4%. 9.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Guérard ?
Le prix médian est de 2 920 €/m² avec une évolution de +2.1%/an.
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