DPE à Guénin (56)

Guénin compte 17,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 227 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 6,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,6 % ; et en 2034, avec les E, à 41,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 703 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.