DPE à Guengat (29)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 16,8 % des 160 diagnostics menés à Guengat. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 160 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 6,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,8 % ; et en 2034, avec les E, à 30,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 822 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.