DPE à Guémené-sur-Scorff (56)

Parmi les 250 logements diagnostiqués à Guémené-sur-Scorff, 40,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 16,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 40,4 % ; et en 2034, avec les E, à 54,0 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 089 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 16,9 % du parc est déjà vacant.