DPE à Groix (56)

Côté performance énergétique, Groix affiche 23,0 % de logements F ou G sur 569 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 9,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,0 % ; et en 2034, avec les E, à 39,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 449 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.