Répartition des étiquettes DPE
99 DPE analysés à Groissiat
Les passoires thermiques à Groissiat : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Groissiat affiche 10,1 % de logements F ou G sur 99 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (17 %). Avec seulement 99 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,1 % ; et en 2034, avec les E, à 23,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 2 214 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,1 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
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