DPE à Groffliers (62)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,4 % des 159 diagnostics menés à Groffliers. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 159 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,4 % ; et en 2034, avec les E, à 25,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 596 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (2,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.