DPE à Gretz-Armainvilliers (77)

À Gretz-Armainvilliers, 7,4 % des 1 504 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,4 % ; et en 2034, avec les E, à 22,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 3 861 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.