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DPE à Gray (70)

5980 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 494 DPE analysés à Gray

2025
Classe G interdite
3.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.2%
Logements performants (A+B)
2.7%

Les passoires thermiques à Gray : où en est-on ?

À Gray, 9,2 % des 1 494 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (25 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,2 % ; et en 2034, avec les E, à 29,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 389 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 17,7 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
1 389 €/m²
-7.5%/an
645 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.9 €/m²
De 7.1 à 11.1 €/m²
Logements vacants
17.7%
466 logements

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Questions fréquentes : Gray

Quel est le taux de passoires thermiques à Gray ?
9.2% des logements diagnostiqués à Gray sont classés F ou G au DPE, sur 1 494 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gray ?
3.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.2% (F+G) et en 2034, 29.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gray ?
Sur 1 494 DPE : A: 0%, B: 2.7%, C: 23.6%, D: 44.6%, E: 19.9%, F: 5.8%, G: 3.4%. 2.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gray ?
Le prix médian est de 1 389 €/m² avec une évolution de -7.5%/an.
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