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DPE à Grau-du-Roi (30)

8426 habitants

Répartition des étiquettes DPE

4 835 DPE analysés à Grau-du-Roi

2025
Classe G interdite
0.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
12.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.1%
Logements performants (A+B)
7.6%

Les passoires thermiques à Grau-du-Roi : où en est-on ?

À Grau-du-Roi, 2,1 % des 4 835 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,1 % ; et en 2034, avec les E, à 12,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 825 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
4 825 €/m²
+3.4%/an
4657 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.1 €/m²
De 11.9 à 21.7 €/m²
Logements vacants
3.3%
786 logements

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Questions fréquentes : Grau-du-Roi

Quel est le taux de passoires thermiques à Grau-du-Roi ?
2.1% des logements diagnostiqués à Grau-du-Roi sont classés F ou G au DPE, sur 4 835 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Grau-du-Roi ?
0.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.1% (F+G) et en 2034, 12.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Grau-du-Roi ?
Sur 4 835 DPE : A: 0.5%, B: 7.1%, C: 48.3%, D: 31.4%, E: 10.5%, F: 1.6%, G: 0.5%. 7.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Grau-du-Roi ?
Le prix médian est de 4 825 €/m² avec une évolution de +3.4%/an.
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