DPE à Grandchamp-des-Fontaines (44)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 5,8 % des 799 diagnostics menés à Grandchamp-des-Fontaines. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 14,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,8 % ; et en 2034, avec les E, à 13,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 007 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 2,6 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.