DPE à Grand-Lemps (38)

Grand-Lemps compte 13,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 429 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,3 % ; et en 2034, avec les E, à 33,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 353 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.