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DPE à Gramat (46)

3539 habitants

Répartition des étiquettes DPE

664 DPE analysés à Gramat

2025
Classe G interdite
6.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.1%
Logements performants (A+B)
4.1%

Les passoires thermiques à Gramat : où en est-on ?

Sur les 664 diagnostics réalisés à Gramat, 16,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (21 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 6,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,1 % ; et en 2034, avec les E, à 33,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 512 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,8 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 512 €/m²
+6.7%/an
435 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.2 €/m²
De 8.3 à 12.6 €/m²
Logements vacants
11.8%
260 logements

Voir le profil complet de Gramat : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Gramat

Quel est le taux de passoires thermiques à Gramat ?
16.1% des logements diagnostiqués à Gramat sont classés F ou G au DPE, sur 664 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gramat ?
6.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.1% (F+G) et en 2034, 33.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gramat ?
Sur 664 DPE : A: 1.1%, B: 3%, C: 31.6%, D: 30.9%, E: 17.3%, F: 9.9%, G: 6.2%. 4.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gramat ?
Le prix médian est de 1 512 €/m² avec une évolution de +6.7%/an.
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