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DPE à Gouzon (23)

1590 habitants

Répartition des étiquettes DPE

200 DPE analysés à Gouzon

2025
Classe G interdite
11.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
32.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
53.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
32.0%
Logements performants (A+B)
3.5%

Les passoires thermiques à Gouzon : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Gouzon affiche 32,0 % de logements F ou G sur 200 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (48 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 11,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 32,0 % ; et en 2034, avec les E, à 53,5 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 918 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,6 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
918 €/m²
-5.3%/an
166 ventes (5 ans)
Loyer médian
7.2 €/m²
De 5.7 à 9.0 €/m²
Logements vacants
12.6%
126 logements

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Questions fréquentes : Gouzon

Quel est le taux de passoires thermiques à Gouzon ?
32.0% des logements diagnostiqués à Gouzon sont classés F ou G au DPE, sur 200 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gouzon ?
11.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 32.0% (F+G) et en 2034, 53.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gouzon ?
Sur 200 DPE : A: 0.5%, B: 3%, C: 10.5%, D: 32.5%, E: 21.5%, F: 21%, G: 11%. 3.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gouzon ?
Le prix médian est de 918 €/m² avec une évolution de -5.3%/an.
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