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DPE à Gourdon (46)

4086 habitants

Répartition des étiquettes DPE

891 DPE analysés à Gourdon

2025
Classe G interdite
6.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
17.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
38.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
17.4%
Logements performants (A+B)
3.5%

Les passoires thermiques à Gourdon : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Gourdon affiche 17,4 % de logements F ou G sur 891 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (21 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,4 % ; et en 2034, avec les E, à 38,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 553 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 553 €/m²
+11.0%/an
673 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.5 €/m²
De 7.3 à 12.4 €/m²
Logements vacants
11.3%
352 logements

Voir le profil complet de Gourdon : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Gourdon

Quel est le taux de passoires thermiques à Gourdon ?
17.4% des logements diagnostiqués à Gourdon sont classés F ou G au DPE, sur 891 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gourdon ?
6.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 17.4% (F+G) et en 2034, 38.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gourdon ?
Sur 891 DPE : A: 0.4%, B: 3.1%, C: 25.7%, D: 32.3%, E: 21%, F: 11.3%, G: 6.1%. 3.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gourdon ?
Le prix médian est de 1 553 €/m² avec une évolution de +11.0%/an.
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