DPE à Gourdan-Polignan (31)

Sur les 200 diagnostics réalisés à Gourdan-Polignan, 37,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (17 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 13,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 37,0 % ; et en 2034, avec les E, à 55,0 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 562 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 12,7 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.