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DPE à Gouesnach (29)

2860 habitants

Répartition des étiquettes DPE

220 DPE analysés à Gouesnach

2025
Classe G interdite
4.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
24.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.0%
Logements performants (A+B)
15.9%

Les passoires thermiques à Gouesnach : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,0 % des 220 diagnostics menés à Gouesnach. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,0 % ; et en 2034, avec les E, à 24,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 487 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.

Prix médian
2 487 €/m²
+3.2%/an
243 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.8 €/m²
De 10.1 à 16.4 €/m²
Logements vacants
4.2%
63 logements

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Questions fréquentes : Gouesnach

Quel est le taux de passoires thermiques à Gouesnach ?
10.0% des logements diagnostiqués à Gouesnach sont classés F ou G au DPE, sur 220 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gouesnach ?
4.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.0% (F+G) et en 2034, 24.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gouesnach ?
Sur 220 DPE : A: 9.5%, B: 6.4%, C: 22.3%, D: 37.3%, E: 14.5%, F: 5.5%, G: 4.5%. 15.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gouesnach ?
Le prix médian est de 2 487 €/m² avec une évolution de +3.2%/an.
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