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DPE à Goudelin (22)

1762 habitants

Répartition des étiquettes DPE

205 DPE analysés à Goudelin

2025
Classe G interdite
9.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
19.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
41.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
19.5%
Logements performants (A+B)
4.9%

Les passoires thermiques à Goudelin : où en est-on ?

Parmi les 205 logements diagnostiqués à Goudelin, 19,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,5 % ; et en 2034, avec les E, à 41,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 648 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 648 €/m²
+10.3%/an
219 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.3 €/m²
De 8.2 à 12.9 €/m²
Logements vacants
4.5%
41 logements

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Questions fréquentes : Goudelin

Quel est le taux de passoires thermiques à Goudelin ?
19.5% des logements diagnostiqués à Goudelin sont classés F ou G au DPE, sur 205 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Goudelin ?
9.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 19.5% (F+G) et en 2034, 41.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Goudelin ?
Sur 205 DPE : A: 0%, B: 4.9%, C: 22%, D: 32.2%, E: 21.5%, F: 10.2%, G: 9.3%. 4.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Goudelin ?
Le prix médian est de 1 648 €/m² avec une évolution de +10.3%/an.
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