DPE à Gonfreville-l'Orcher (76)

Parmi les 2 678 logements diagnostiqués à Gonfreville-l'Orcher, 2,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,9 % ; et en 2034, avec les E, à 12,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 122 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,2 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.