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DPE à Gièvres (41)

2398 habitants

Répartition des étiquettes DPE

248 DPE analysés à Gièvres

2025
Classe G interdite
8.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
20.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
42.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
20.2%
Logements performants (A+B)
2.4%

Les passoires thermiques à Gièvres : où en est-on ?

Parmi les 248 logements diagnostiqués à Gièvres, 20,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (20 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 8,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,2 % ; et en 2034, avec les E, à 42,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 223 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,3 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
1 223 €/m²
+5.1%/an
308 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.1 €/m²
De 7.1 à 11.6 €/m²
Logements vacants
11.3%
141 logements

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Questions fréquentes : Gièvres

Quel est le taux de passoires thermiques à Gièvres ?
20.2% des logements diagnostiqués à Gièvres sont classés F ou G au DPE, sur 248 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gièvres ?
8.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 20.2% (F+G) et en 2034, 42.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gièvres ?
Sur 248 DPE : A: 0.8%, B: 1.6%, C: 23%, D: 32.3%, E: 22.2%, F: 11.3%, G: 8.9%. 2.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gièvres ?
Le prix médian est de 1 223 €/m² avec une évolution de +5.1%/an.
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